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Projektentwicklung eines 5* Wellness Hotels mit 40 Zimmern im Pfaffenwinkel

Herzlich willkommen in der Alpenveilchenstraße 35 (verkauft!)

Die Makrolage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das innerstädtische Verkehrssystem aus (14 Fahrminuten zum Stachus per Bus und U-Bahn). Der hohe Freizeitwert, für den München begehrt ist, liegt hier gewissermaßen vor der Haustür. Die Münchener Naherholungsgebiete (z. B. die 5-Seen Landschaft, das Voralpengebiet oder der Chiemgau) sind über die Lindauer-, die Starnbergerund die Salzburger Autobahn perfekt erreichbar, denn die Autobahnauffahrt liegt weniger als einen Kilometer entfernt.

Die Mikrolage mit der unmittelbaren Nähe zum Hönigschmidplatz (150m) mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Bushaltestelle (Linie 168) und einem Taxistand erleichtern das alltägliche Leben.

In schöner, ruhiger und sonniger Gartenstadtlage, im Stadtteil

Untermenzing, entsteht ein attraktiv und individuell geplantes Doppelhaus.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Eversbusch- bzw. Allacher-/ Von-Kahr-Straße ist das Stadtzentrum mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die Buslinie 76 bringt Sie in wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof Allach und mit der S 2 nach fünf Stationen zum Marienplatz. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A8, A99, A9, A92) ist optimal, der Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf findet man im nächstliegenden Umkreis und an der Eversbuschstraße. Auch große Einkaufszentren sind gut erreichbar. Viele Badeseen und Parkanlagen im Nahbereich bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Städtebauliche Situation

Der klar gegliederte Baukörper der Neuapostolischen Kirche in Ottobrunn steht frei im offen gestalteten Grundstück und setzt sich durch seine kubische Sonderform von der umgebenden Wohnbebauung deutlich ab. Der Sakralraum orientiert sich zur Mozartstraße hin und ist bereits aus Richtung der nahe gelegenen S-Bahnstation gut wahrnehmbar. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, gefassten Kirchenvorplatz von der verkehrsberuhigten Eichendorffstraße