Doppelhaus in München Untermenzing

In schöner, ruhiger und sonniger Gartenstadtlage, im Stadtteil

Untermenzing, entsteht ein attraktiv und individuell geplantes Doppelhaus.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Eversbusch- bzw. Allacher-/ Von-Kahr-Straße ist das Stadtzentrum mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die Buslinie 76 bringt Sie in wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof Allach und mit der S 2 nach fünf Stationen zum Marienplatz. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A8, A99, A9, A92) ist optimal, der Flughafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf findet man im nächstliegenden Umkreis und an der Eversbuschstraße. Auch große Einkaufszentren sind gut erreichbar. Viele Badeseen und Parkanlagen im Nahbereich bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Grundstücke sind jeweils ca. 360 qm groß und befindet sich in einer schönen, eingewachsenen und gepflegten Umgebung.

Die Grundrisse der Häuser sind sehr großzügig und schön geschnitten und variabel nutzbar (bis 6 Zimmer und 2 Bäder) Die Wohnfläche beträgt ca. 163 qm, die Wohn-/Nutzfläche 243 qm. Alle Bäder sind großzügig nutzbar, im Dachgeschoß ist der Einbau eines zweiten Bades möglich.

Die Bauausführung als Ziegel-Massivhaus bietet ein gesundes Raumklima und garantiert eine wertbeständige Bausubstanz. Energiesparende Heiztechnik in Verbindung mit guter Wärmedämmung ermöglichen eine hohe Wirtschaftlichkeit. Die Fußbodenheizung schafft zusätzlich Behaglichkeit. Lassen Sie sich von der ansprechenden, handwerklich soliden Ausstattung, den vielen nützliche Details und der durchdachten Planung überzeugen.