Dreispänner Theodor Fischer Straße, München Untermenzing (Neubau)
Theodor-Fischer-Straße 97, in München Untermenzing
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Projektbeschreibung: In schöner, ruhiger und sonniger Gartenstadtlage, im Stadtteil Untermenzing, entsteht ein attraktiver und individuell geplanter Dreispänner. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Eversbusch- bzw. Allacher-/ Von-Kahr-Straße ist das Stadtzentrum mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die Buslinie 76 bringt Sie in wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof München-Allach und mit der S 2 nach fünf Stationen zum Marienplatz. Die kurzen Anbindungen an die A 8 sowie an die A 99 schaffen Mobilität nach allen Richtungen. Grundschule und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf findet man im Bereich der Eversbuschstraße wie auch im nächstliegenden Umkreis. Große Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar. Viele Badeseen und Parkanlagen im Münchner Norden und im Nahbereich der Würm, wie die Angerlohe und der Allacher Forst, bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. |
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Das Grundstück befindet sich in einer schönen, eingewachsenen und gepflegten Umgebung. Die Gartenanteile, besonders der Endhäuser sind großzügig bemessen und verfügen über räumlich gut getrennte und geschützte sonnige Terrassen. Jedem Haus zugeordnet ist ein Garagenstellplatz. Die Grundstücke werden real geteilt.Die Grundrisse der Häuser sind sehr schön geschnitten. Alle Wohnzimmer sind nach Süden orientiert, Erker schaffen interessante Räumlichkeiten. Die Zimmer sind sehr gut belichtet und optimal möblierbar. Alle Bäder sind großzügig nutzbar, im Dachgeschoß ist der Einbau eines zweiten Bades möglich.Die Bauausführung als Ziegelmassivhaus bietet ein gesundes Raumklima und garantiert eine wertbeständige Bausubstanz. Energiesparende Heiztechnik in Verbindung mit guter Wärmedämmung ermöglichen eine hohe Wirtschaftlichkeit. Lassen Sie sich von der ansprechenden Ausstattung, den vielen nützliche Details und der durchdachten Planung überzeugen. |