Die Stauch Bau GmbH hat in Obermenzing nahe Hartmannshofen ein schönes Grundstück erworben welches wir gerade beplanen. Sobald wir die Machbarkeit geklärt haben finden Sie hier nähere Informationen zu unserem Neubauprojekt in der Max-Jansen-Straße. (Stand: 10.05.2012)

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Sollten Sie zwischenzeitlich schon Fragen haben können Sie sich gerne direkt an uns wenden.

Neubau eines 6 Familienhauses in München Untermenzing Theodor-Lipps-Strasse A plus ist bei diesem Projekt Architekt und Projektsteuerer. Die Stauch Bau GmbH ist Bauträger Wenden Sie sich an uns oder unsere Vertriebspartner Baubeginn ist Anfang 2012 Es sind schon viele Wohnungen reserviert. Zum Projekt

Bei Haus E war im August 2011 Baubeginn. In 3 Etagen entstehen 30, meist kleinere Wohneinheiten für “Betreutes Wohnen”.

Im Dachgeschoß entstehen 4 sehr schöne Dachterrassen-Wohnungen. Ein Aufzug führt von der TG mit 24 Stellplätzen in Alle Geschosse. Gemeinschaftsbereiche sind das besondere und bindende Element.

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Bauseweinallee Haus 1 und 2 Verkauft

Herzlich willkommen in München Untermenzing

Im Westen reicht Untermenzing über das malerische Würmtal hinaus, im Osten erstreckt sich dieser Stadtbereich bis nach Hartmannshofen und Moosach. Im Süden begrenzen Obermenzing und der Nymphenburger Schlosspark diesen gerade in letzter Zeit immer begehrteren Stadtteil (allein im Jahr 2010 stiegen hier die Immobilienpreise bis zu 24,9%).

Hier im äußersten Osten von Untermenzing, also der Innenstadt Münchens zugewandt,verläuft die kleine, ruhige Anlegerstrasse Theodor-Lipps-Strasse. In dieser bevorzugten Wohnlagen im Münchner Westen, innenstadtnah und doch in entspannter Atmosphäre errichten wir eine kleine Wohnanlage in geschmackvoller und zeitloser Architektur.

Das Haus – die Wohnungen

Das Gebäude wird in traditionellem massiven Ziegelbau als Energieeffizienzhaus KfW 70 gemäß der Energiesparverordnung errichtet. Dadurch können Sie mit einem günstigen Darlehen der KfW-Bank finanzieren. Durch die Verwendung von Erdwärme als Heizung kann auf die Verbrennung fossiler Stoffe wie Gas und Öl komplett verzichtet werden.

Wir bieten 6 unterschiedliche und durchdacht geplante Wohnungen an, die großzügig geschnitten, komfortabel ausgestattet und mit zahlreichen Details versehen sind, die für Sie Wohnen zu dem Erlebnis machen, das Sie sich schon immer gewünscht haben. Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten gewährleisten, dass man sich hier unbeeinflusst von den Jahreszeiten und vor allem auch kostengünstig wohl fühlen kann.Alle Wohnungen besitzen großzügige Bäder mit Tagesbelichtung. Bewährte und traditionelle Baumaterialien wie Ziegel, Titanzink, Granit und Beton-Dachziegel in Verbindung mit zeitgemäßer, ausgereifter Technik sorgen für langfristigen Werterhalt. Bitte bedenken Sie, dass wir die Wohnungen unseren Vorstellungen gemäß variabel gestaltet haben.Aber wir sind gern dabei behilflich, dass Sie sich, zusammen mit unserem Architekten, Ihre Wohnung individuell gestalten, wie diese Ihren Wünschen und Vorstellungen am besten entspricht. Dazu würden wir uns freuen, Sie in unserem Haus begrüßen zu dürfen.

Das Besondere

Bevor Sie sich den Grundrissen auf den folgenden Seiten im Detail widmen, beachten Sie bitte die besonderen Merkmale unseres neuesten Bauvorhabens:

• Geräumige TG-Einzelstellplätze
• Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet
• Große Privatgärten für die Wohnungen im Erdgeschoß
• Schöne Dachterrassen
• Energie-Effizienzhaus KfW 70
• Erdwärme / Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Parkettfußböden
• Lift von der TG bis zum DG

Die Lage

Das Grundstück an der Theodor-Lipps-Strasse befindet sich im östlichsten Teil von Untermenzing im Nordwesten von München. Geschützte Biotopflächen und die Parkanlagen von Schloss Nymphenburg sind genau so schnell zu erreichen wie drei schön gelegene Badeseen. Hier wohnen Sie ruhig und abgeschirmt von Durchgangsstrassen zwischen den leicht erreichbaren S-Bahnstationen Untermenzing und Moosach. Seit kurzem gibt es die neue U-Bahnstation (U-3) von der Sie in 17 Minuten den Marienplatz erreichen. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Fahrminuten zum Münchener Flughafen.

Den Nymphenburger Schlosspark erreichen Sie nach knapp 2 km indem Sie nur die Waldhornstrasse in Richtung Süden durch das wunderschöne Hartmannshofen mit dem Fahrrad oder dem Auto fahren. Die Ring- und Schnellstrassen bringen Sie in alle Stadtteile und in den Süden. Kindergarten und Grundschule sind etwa 400 m enfernt. Um die Ecke finden Sie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, etc

Die große Nachfrage nach den Wohnungen im Haus E hat uns bewogen, in die Planung von Haus F 10 weitere “Betreute Wohnungen” aufzunehmen.

Im Erd- und 1. Obergeschoß befinden sich 2- und 3- Zimmer Wohnungen mit je einem Gemeinschaftsraum für Betreutes Wohnen. Im 2. Obergeschoß sind 2- und 3-Zimmer Wohnungen und 1 Appartement geplant. Im Dachgeschoss können Sie 3 großzügige Wohnungen mit Südterrassen und einem wunderschönen Blick über den Stadtwall und die Altstadt genießen.

Die meisten Bilder und Fotos auf diesen Seiten stammen von Fotografen der Seite www.digitalkameras-im-test.de

Hier wurde auf einem relativ kleinen Grundstück ein modernes Einfamilienhaus geplant und nach den individuellen Wünschen der Käufer angepasst.