Mehrfamilienhaus – München Obermenzing-Hartmannshofen

Herzlich willkommen in München Obermenzing – Hartmannshofen

Neubau eines Acht-Familienhauses mit Tiefgarage in München Obermenzing – Hartmannshofen. Fertigstellung 2014.

Ansicht_Mehrfamilienhaus_Obermenzing_3D











      Grundriss_Mehrfamilienhaus-Obermenzing











Das Haus
Am Baldusweg 4 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von der ideal vermietbaren 2-Raum-Wohnung, nach Süden ausgerichtete familienfreundliche Gartenwohnungen mit natürlich belichtetem Hobbyraum bis zu besonderen Dachterrassen-Wohnungen – alles in bewährter Qualität: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung, Video-Sprechanlage und KfW-Energiekonzept, großzügige Tiefgarage mit Personenaufzug.      

Das Besondere:
  • Energie-Effizienzhaus KfW 70
  • Wärmepumpe und Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Parkettfußboden
  • Große Raumhöhe in Erd- und Obergeschoß
  • Verblechungen in Kupfer
  • Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß
  • Tiefgarage-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze
  • Alle Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet
  • Großzügige Privatgärten für die Wohnungen im Erdgeschoß
  • Große Süd- Westbalkone und wunderschöne Dachterrassen
 
Die Lage
Im Münchener Westen, im Stadtteil Obermenzing liegt das Grundstück am Baldusweg nahe an dem begehrten und beschaulichen Stadtteil Hartmannshofen. Biotopflächen und die Parkanlagen von Schloss Nymphenburg sind genau so schnell zu erreichen wie drei schön gelegene Badeseen. Wen wundert es, dass hier nur selten Grundstücke zur Bebauung verfügbar sind. idyllische Baldusweg gehört zu diesen, mit nobler Substanz bebauten, und daher besonders begehrten Wohnlagen. Der  Gehen Sie die 550m zur S-Bahn-Station Untermenzing und sind in 13 Minuten am Stachus, radeln Sie zum nahegelegenen Nymphenburger Schloßpark oder fahren Sie gleich die paar Kilometer in das wunderschöne Fünfseenland.


   

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